Arrendamiento de vivienda – Novedades

By 27 diciembre, 2018General

Con fecha 18 de Diciembre, se ha publicado via Real Decreto-Ley 21/2018, una serie de medidas sobre los contratos de arrendamientos de vivienda.

Principales novedades:

. Plazo mínimo de contrato, se amplia la posiblidad de prorrogar los contratos hasta los 5 años en caso de que el arrendador sea persona física y 7 años en caso de que sea persona jurídica.

. Gastos de gestión inmobiliaria y formalización de contrato, de forma genérica serán a cargo del arrendador cuando sea persona jurídica.

. Penalización por incumplimiento, se podrá incluir en el contrato una indemnización a cobrar por el arrendador, equivalente a una mensualidad de renta por cada año de contrato que quedase por cumplir en caso de desistimiento.

. Pisos turísticos, quedan fuera de la Ley de Arrendamientos Urbanos y pasan a ser regulados por Ayuntamientos y Comunidades Autónomas.

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